各有關單位:

為加強我縣住宅物業服務收費管理，規范物業服務收費行為.營造和諧的居住環境，促進物業服務行業健康持續發展，經縣人民政府同意，現就《三江侗族自治縣住宅前期物業服務等級收費及住字停車收費政府指導標準》的有關問題通知如下:

一、住宅前期物業服務收費管理采取分服務等級定價。住宅前期物業服務分一至五級，具體按《關于執行<廣西普通住宅小區前期物業服務等級指導標準 (試行)>的通知》(三建[2021]45號)規定執行。

二、住宅前期物業服務費政府指導標準分一至五級。分別與住宅前期物業服務等級一至五級相對應。該指導標準為基準價(詳見附件1)，對應桂價格[2018]108 號第五條第(一)點所列的收費項目為住宅物業服務費。具體收費標準可上下浮動不超過15%。

三、住宅停車收費政府指導標準為基準價 (詳見附件 2),已包含桂價格[2018]108 號第五條第 (七)、(八)、(九)點所列的車輛停放服務費、車位(庫)物業服務費、車位(庫)租賃費，具體收費標準可上下浮動不超過 100%: 新能源汽車停車月票(含室內和露天)收費標準按不超過本住宅小區現行實際收費標準的 50%執行。

四、易地扶貧搬遷住宅小區暫不列入《三江侗族自治縣住宅前期物業服務等級收費及住宅停車收費政府指導標準》

五、本通知自2023年4月1日起正式實施

附件: 1.三江侗族自治縣住宅小區前期物業服務收費政府指導標準

??????????2.三江侗族自治縣住宇停車收費政府指導標準

三江侗族自治縣發展和改革局

2023年5月4日??????

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