三江侗族自治縣農文旅投資有限責任公司：

貴公司報來《關于調整三江縣萬畝茶園精品微民宿項目可行性研究報告批復的請示》（三農文旅報〔2023〕121號）已收悉。經研究，現批復如下：

我局于2022年12月12日以《關于三江縣萬畝茶園精品微民宿項目可行性研究報告的批復》（三發改字〔2023〕157號）同意三江縣萬畝茶園精品微民宿項目可行性研究報告。現結合項目建設實際，同意調整三江縣萬畝茶園精品微民宿項目可行性研究報告的項目建設內容及規模（項目名稱、建設地址、總投資、資金來源不變），同時取消三發改字〔2023〕157號文的批復。

一、項目代碼：2305-450226-04-01-911438。

二、項目名稱：三江縣萬畝茶園精品微民宿項目。

三、項目建設規模及內容：

原批復為：本項目總用地面積為18396.32平方米（約27.59畝），總建筑面積為1359.7平方米，其中咖啡書吧133.38平方米，崖邊餐廳130.02平方米，員工宿舍43.34平方米，管理辦公43.34平方米，淋浴間及公共衛生間30平方米，布草間26.4平方米，監控室/弱電接入間26.4平方米，輕奢木屋191.92平方米，雅居木屋466.4平方米，悉尼船屋268.5平方米。主要建設內容為：新建1棟1層的咖啡書吧、1棟1層的崖邊餐廳（含廚房和包廂）、1棟1層的員工宿舍、1棟1層管理辦公、1棟1層的淋浴間及公共衛生間、1棟1層布草間、1棟1層的監控室/弱電接入間、2棟2層的輕奢木屋、10棟1層的雅居木屋、6棟1層的悉尼船屋及配套停車場、道路（場地）硬化、木棧道、埋地式污水處理一體化設備、空氣能熱泵設備平臺、給排水、電氣、綠化等。

現調整為：本項目總用地面積為16083.96平方米（約24.13畝），總建筑面積為1359.7平方米，其中咖啡書吧133.38平方米，崖邊餐廳130.02平方米，員工宿舍43.34平方米，管理辦公43.34平方米，淋浴間及公共衛生間30平方米，布草間26.4平方米，監控室/弱電接入間26.4平方米，輕奢木屋191.92平方米，雅居木屋466.4平方米，悉尼船屋268.5平方米。主要建設內容為：新建1棟1層的咖啡書吧、1棟1層的崖邊餐廳（含廚房和包廂）、1棟1層的員工宿舍、1棟1層管理辦公、1棟1層的淋浴間及公共衛生間、1棟1層布草間、1棟1層的監控室/弱電接入間、2棟2層的輕奢木屋、10棟1層的雅居木屋、6棟1層的悉尼船屋及配套停車場、道路（場地）硬化、木棧道、埋地式污水處理一體化設備、空氣能熱泵設備平臺、給排水、電氣、綠化等。

四、三江縣萬畝茶園精品微民宿項目建設地址。同意三江縣萬畝茶園精品微民宿項目選址于三江縣萬畝茶園內。

五、三江縣萬畝茶園精品微民宿項目技術標準選擇。同意可行性研究報告提出的工程技術標準，并在下階段工作中作進一步的比選優化。

六、環境保護、勞動安全及工程節能。同意可行性研究報告提出的環境保護、勞動安全及工程節能措施。

七、總投資及資金來源：項目總投資1730.70萬元。其中工程費用1401.47萬元，工程建設其他費用201.03萬元，預備費用128.20萬元。資金來源為申請上級資金、業主自籌。

接文后，請嚴格按照相關文件標準抓緊開展下一步工作，嚴格控制建設規模與投資規模。

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附件：三江縣萬畝茶園精品微民宿項目招投標（政府采購）核準表??????????????? ?

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三江侗族自治縣發展和改革局

?2023年12月20日?????

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? 信息公開選項：主動公開????????????????? ? ???????????????????????????????????

附件

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三江縣萬畝茶園精品微民宿項目

招投標（政府采購）核準意見表

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