關(guān)于調(diào)整三江縣工業(yè)園區(qū)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（二期）近期工程初步設(shè)計(jì)及概算的批復(fù)
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三江縣程陽(yáng)橋城建投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司：
貴公司報(bào)來(lái)《關(guān)于調(diào)整三江縣工業(yè)園區(qū)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（二期）近期工程初步設(shè)計(jì)及概算的請(qǐng)示》（三程投報(bào)〔2023〕84號(hào)）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
我局于2022年4月29日以《關(guān)于三江縣工業(yè)園區(qū)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（二期）近期工程初步設(shè)計(jì)及概算的批復(fù)》（三發(fā)改字〔2022〕86號(hào)）同意三江縣工業(yè)園區(qū)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（二期）近期工程初步設(shè)計(jì)及概算。現(xiàn)結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際，同意調(diào)整三江縣工業(yè)園區(qū)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（二期）近期工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、總投資（項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)地址、資金來(lái)源不變），同時(shí)取消三發(fā)改字〔2022〕86號(hào)文的批復(fù)。
一、投 資 項(xiàng) 目 審 批 監(jiān) 管 平 臺(tái) 項(xiàng) 目 代 碼 ：2109-450226-04-05-191592。
二、項(xiàng)目名稱(chēng)：三江縣工業(yè)園區(qū)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（二期）近期工程。
三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：三江南高速收費(fèi)站附近。
四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：
原批復(fù)為：項(xiàng)目總占地面積合計(jì)為526159平方米（約合789.2畝，包含場(chǎng)地邊坡范圍）；
（一）市政工程建設(shè)規(guī)模：（1）場(chǎng)平工程：場(chǎng)地平整總紅線(xiàn)面積為376133平方米（即564.1畝），場(chǎng)地外填挖方邊坡面積為150026平方米（約合225.1畝），總用地面積合計(jì)為526159平方米（約合789.2畝）。項(xiàng)目總挖方量為3400966立方米，項(xiàng)目總填方量為2890513立方米，可出讓土地面積約442.8畝。排水箱涵凈空為3米×3米，箱涵長(zhǎng)約900米。（2）道路工程：配套建設(shè)5條市政道路，道路總長(zhǎng)度為2217.144米，道路等級(jí)均為城市支路，紅線(xiàn)寬度均為14.5米，設(shè)計(jì)速度均為20?千米/時(shí)。
（二）建筑工程建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積442.8畝，凈用地面積為129.87畝（其中廠(chǎng)房?jī)粲玫孛娣e為122.07畝，加油站凈用地面積為7.8畝）;總建筑面積為36803.52平方米（其中廠(chǎng)房建筑面積為34754.24平方米，配電房建筑面積393.6平方米，公廁及消控室建筑面積148.0平方米，加油站建筑面積1507.68平方米）。共設(shè)置7棟1層層高為12.2米丙類(lèi)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房、2棟1層層高為5.05米配電房，1棟1層層高為5.05米公廁及消控室，1個(gè)三級(jí)加油站。共設(shè)置115個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位及800個(gè)非機(jī)動(dòng)車(chē)位。
（三）主要建設(shè)內(nèi)容為場(chǎng)地平整工程、排水箱涵、廠(chǎng)房工程、加油站、道路工程、給排水工程、電氣工程、燃?xì)夤こ獭⒔煌üこ獭⒕G化工程等園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程。
現(xiàn)調(diào)整為：項(xiàng)目總占地面積合計(jì)472849平方米（約合709.27畝，包含場(chǎng)地邊坡范圍）；
（一）市政工程：（1）場(chǎng)平工程：場(chǎng)地平整總紅線(xiàn)面積為336507平方米（即504.76畝，不含場(chǎng)地外填挖方邊坡），可出讓土地面積392.30畝，場(chǎng)地外填挖方邊坡面積為136342平方米（即204.51畝）。項(xiàng)目總挖方量為3006244立方米，項(xiàng)目總填方量為2596019立方米。（2）道路工程：配套建設(shè)5條市政道路，道路總長(zhǎng)度為2006.538米，道路等級(jí)均為城市支路，紅線(xiàn)寬度均為14.5米，設(shè)計(jì)速度均為20?千米/時(shí)。
（二）建筑工程：總建筑面積為45955.94平方米，其中標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房總建筑面積45539.14平方米、配電房總建筑面積268.80平方米，公廁及消控室總建筑面積148.0平方米。共設(shè)置5棟2層丙類(lèi)框架結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房、1棟配電房，1棟公廁/消控室。共設(shè)置92個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位和919個(gè)非機(jī)動(dòng)車(chē)位。
主要建設(shè)內(nèi)容為：場(chǎng)地平整工程、廠(chǎng)房、道路工程、給排水工程、電氣工程、燃?xì)夤こ獭⒔煌üこ獭⒕G化工程等園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程。
主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程方案：本項(xiàng)目場(chǎng)地填方邊坡AK0+000～AK0+450、CK0+000～CK0+260、EK0+000～EK0+300、FK0+000～FK0+350及FK0+630～FK0+748.750段采取坡腳設(shè)置C30混凝土擋土墻結(jié)合坡面設(shè)置C30鋼筋混凝土方格形骨架植草護(hù)坡防護(hù)措施；在高填方路段EK0+300～EK0+520、FK0+350～FK0+403及FK0+415～FK0+630坡腳處設(shè)置10.0米高C40鋼筋混凝土樁板式擋土墻結(jié)合坡面設(shè)置C30鋼筋混凝土方格形骨架植草護(hù)坡防護(hù)措施。本項(xiàng)目在場(chǎng)地挖方邊坡 BK0+000～BK0+200.328、DK0+000～DK0+130、DK0+180～DK0+280、DK0+820～DK0+940及DK1+010～DK1+120段坡腳處設(shè)置2.0米護(hù)腳墻，坡面采用設(shè)置C30鋼筋混凝土方格形骨架植草護(hù)坡防護(hù)措施，位于高挖方路段DK0+130～DK0+180、DK0+280～DK0+360、DK0+720～DK0+820及DK0+940～DK1+010坡腳處設(shè)置10.0米高C40鋼筋混凝土樁板式擋土墻結(jié)合坡面設(shè)置C30鋼筋混凝土方格形骨架植草護(hù)坡防護(hù)措施。在DK0+280～DK0+360及DK0+720～DK0+820段挖方邊坡考慮到邊坡頂部有現(xiàn)狀電塔，該段鋼筋骨架防護(hù)交叉位置處設(shè)置錨桿加固。在坡頂5.0處設(shè)置坡頂截水溝，截水溝截水后連接急流槽匯入邊溝或自然水系，在邊坡坡腳適當(dāng)位置設(shè)置排水邊溝，排坡面地表水及場(chǎng)地內(nèi)地表水，邊溝經(jīng)沉淀池進(jìn)入市政管網(wǎng)或匯入自然水系；其余段挖方邊坡高度較矮，采用自然放坡防護(hù)形式。本工程邊坡安全等級(jí)為一級(jí)；邊坡穩(wěn)定安全系數(shù)為Fst=1.15（挖方邊坡），F(xiàn)st=1.25（填方邊坡）；擋土墻安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為1.0；施工及使用期間坡頂超載限值為10?千牛/平方米；抗震等級(jí)為地震烈度6度。
六、總投資及資金來(lái)源：
原批復(fù)為：項(xiàng)目估算總投資為63632.81萬(wàn)元。其中建安費(fèi)用49992.70萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)9401.47萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)1781.83萬(wàn)元,建設(shè)期利息2456.81萬(wàn)元。
現(xiàn)調(diào)整為：項(xiàng)目總投資為61447.37萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用47124.61萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)10161.62萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)2864.31萬(wàn)元，建設(shè)期利息1296.83萬(wàn)元。
資金來(lái)源為銀行貸款、業(yè)主自籌。
接文后，請(qǐng)嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序開(kāi)展施工圖設(shè)計(jì)和其他開(kāi)工前準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格控制項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模、概算等控制性指標(biāo)，不得隨意變更和突破。因國(guó)家政策調(diào)整、價(jià)格上漲、地質(zhì)條件發(fā)生重大變化等原因確需增加投資概算的，項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)提出調(diào)整方案及資金來(lái)源，按照規(guī)定的程序報(bào)原初步設(shè)計(jì)審批部門(mén)或者投資概算核定部門(mén)核定。???????
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附件：三江縣工業(yè)園區(qū)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（二期）近期工程投資概算匯總表 ??????????????????? ???????????????
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?2023年12月1日??????
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? 信息公開(kāi)選項(xiàng)：主動(dòng)公開(kāi)????????????????? ? ?????????????????????????????????? ?
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附件
投資概算匯總表
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序號(hào) |
工程或費(fèi)用名稱(chēng) |
概算造價(jià)(萬(wàn)元) |
技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) |
占項(xiàng)目建 |
備 注 | ||||||
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建筑 |
設(shè)備 |
安裝 |
其 他 |
合計(jì) |
單 位 |
數(shù) 量 |
單位價(jià)值（元） | ||||
|
A |
第一部分工程費(fèi)用 |
41557.09 |
0.00 |
5567.51 |
0.00 |
47124.61 |
m2 |
45955.94 |
10254.30 |
76.69 |
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1.1 |
建筑工程 |
10623.87 |
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2312.67 |
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12936.55 |
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1.2 |
土石方工程 |
15143.42 |
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15143.42 |
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1.3 |
邊坡防護(hù)工程 |
7522.86 |
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7522.86 |
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1.4 |
箱涵改道工程 |
3661.87 |
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? |
3661.87 |
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1.5 |
市政道路工程 |
3692.36 |
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2426.38 |
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6118.74 |
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1.6 |
室外配套工程 |
912.72 |
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758.92 |
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1671.64 |
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1.7 |
埋地式一體化消防泵房 |
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69.54 |
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69.54 |
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B |
第二部分工程建設(shè)其它費(fèi)用 |
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10161.62 |
10161.62 |
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? |
? |
16.54 |
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第一、二部分合計(jì) |
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57286.23 |
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C |
預(yù)備費(fèi) |
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? |
2864.31 |
2864.31 |
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4.66 |
按（A+B)×5% |
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建設(shè)投資 |
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60150.54 |
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? |
按（A+B+C） |
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D |
建設(shè)期貸款利息 |
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? |
1296.83 |
? |
? |
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2.11 |
銀行貸款80%， |
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E |
流動(dòng)資金 |
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? |
? |
? |
0.00 |
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? |
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F |
總投資 |
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61447.37 |
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100.00 |
按(A+B+C+D+E) |
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