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一、納入農村危房改造政策支持范圍，必須符合哪三個方面條件？

1.未享受過農村住房保障政策支持；

2.農戶身份屬性是農村低收入群體等重點對象；

3.農戶的唯一住房是危房或無房或抗震設防烈度7度及7度以上地區未達抗震標準。

小貼士：已實施過農村危房改造但由于小型自然災害等原因又變成危房且農戶符合條件的，可將其再次納入支持范圍，但已納入因災倒損農房恢復重建補助范圍的，不得重復享受農村危房改造支持政策。

二、農村低收入群體等重點對象包括哪些？

農村低收入群體等重點對象包括6類，分別是：

①易返貧致貧戶（即防止返貧監測對象）；

②農村低保戶；

③農村分散供養特困人員；

④因病因災因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導致基本生活出現嚴重困難家庭；

⑤農村低保邊緣家庭（農村低收入家庭）；

⑥未享受過農村住房保障政策支持且依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶。

農村戶籍人口享受城市低保的視為農村低保戶。

三、農村危房改造建設面積最低限制要求是什么？

農村危房改造面積實行最低限制要求是：

1人戶不低于20㎡，2人戶不低于30㎡，3人戶不低于40㎡，4人戶及以上人均不低于13㎡。

四、新建農房需要注意的“六不”是哪些？

不得占用永久基本農田，應充分避讓生態保護紅線和自然災害易發地段；不占或少占耕地，順應地形地貌；不得隨意切坡填方棄渣，不挖山填湖、不破壞水系、不砍老樹。

小貼士：農村村民住宅建設涉及占用農用地的，在核發宅基地批準書和鄉村建設規劃許可證前，應當依法先行辦理農用地轉建設用地審批手續。

五、實施農村危房改造在完善農房使用功能方面有什么要求?

建設清潔廚房，有衛生廁所，廚廁與住房同步設計、同步建造、同步投入使用。

六、農村危房改造的實施程序是什么？

1.確定對象

按照農戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉鎮審核、縣級審批的程序確定危房改造補助對象。對于保障對象中失能失智無法提出申請的特殊人員，由村委會(社區)幫助其提出住房保障申請。

2.危房評定

嚴格按照住房城鄉建設部印發的《農村危險房屋鑒定技術導則》開展危房評定，將C、D級危房或無房戶或抗震設防烈度7度及7度以上地區未達抗震標準的納入改造范圍。

3.明確任務

各市、縣（市、區）要將任務分解落實到鄉鎮、村和危房改造農戶，報同級人民政府批準后精準組織實施。

4.簽訂協議

鄉鎮人民政府要與經批準的危房改造農戶簽訂改造合同或協議，明確補助標準、建設要求、完成時限、抗震要求、拆舊時間等內容。

5.組織施工

危房改造以分散分戶自行改造、自建房屋為主，農戶自建房屋確有困難且有統一建設意愿的，要幫助其選擇有資質的施工隊伍進行統一建設。

6.竣工驗收

各縣（市、區）住房城鄉建設部門應會同本級財政、農業農村等部門和鄉鎮共同組成驗收組，及時并逐戶組織開展驗收；各設區市住房城鄉建設部門負責組織開展市級抽查驗收，抽查比例不低于10%；自治區住房城鄉建設廳負責組織開展自治區級抽查驗收。

7.拆除舊危房

嚴格落實“一戶一宅”政策，經批準易地新建住宅的，應嚴格執行建新拆舊要求，將原宅基地交還村集體。

8.撥付補助資金

縣級住房城鄉建設部門或鄉鎮對通過驗收的農村危房改造戶資料進行整理、審核、公開公示，并在“一卡通”管理系統中錄入、審核補貼相關信息。在財政部門下達補貼資金后，縣級住房城鄉建設部門或鄉鎮于30日內將補貼資金撥付至委托代發金融機構并通過“一卡通”管理系統撥付到農戶銀行賬戶（委托代建或統建的，直接撥付到施工單位賬戶）。

七、農村危房改造的資金籌措措施是什么？

農村危房改造資金籌措渠道是以農戶自籌資金為主，政府予以適當財政補助。